به گزارش راوی خبر، تهران، پایتخت ایران، داستانی غمانگیز از مستأجران روایت میکند. داستانی از افزایش سرسامآور قیمت مسکن، قوانین نامناسب اجاره بها و سوء استفاده برخی موجران که زندگی را بر نیمی از ساکنان این شهر تلخ کرده است.طبق آمارهای رسمی، میانگین ۳۱ درصد از ایرانیان طعم تلخ اجاره نشینی را چشیدهاند. این آمار در کلان شهر تهران به شدت نگرانکنندهتر است، به طوری که ۵۱ درصد از شهروندان تهرانی ناچار به اجاره مسکن هستند.
________________________________________
https://shishdong.com/blog/investment/Projects
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، با اشاره به این آمار تکان دهنده، ضمن تشریح وضعیت موجود، از برنامههای دولت برای ساماندهی به این معضل ریشهدار خبر داد.
نوروزی با بیان اینکه ۸ درصد از خانوارهای ایرانی در خانههای سازمانی سکونت دارند، به این نکته اشاره کرد که در مقایسه با سایر کشورها، سهم مستأجران در ایران چندان بالا نیست. با این حال، این آمار در کلان شهر تهران به شدت نگرانکننده است، به طوری که نیمی از جمعیت پایتخت در حسرت داشتن سرپناهی دائمی به سر میبرند.
اما چرا این آمار در تهران تا این حد بالا است؟
عوامل متعددی در این امر نقش دارند که از جمله میتوان به افزایش سرسامآور قیمت مسکن، عدم تناسب عرضه و تقاضا، قوانین نامناسب اجاره بها و سوء استفاده برخی موجران اشاره کرد.
https://shishdong.com/blog/detail/ThenecessityoffindingfilesforRealestate
راه حل چیست؟
دولت در تلاش است تا با اجرای “قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها” گامی در جهت حل این معضل بردارد. این قانون جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته و همچنین معافیتهای مالیاتی برای موجران قائل شده است.
ایجاد سامانه برآورد قیمت منطقهای مسکن و جلوگیری از انتشار آگهیهای غیرواقعی از دیگر اقداماتی است که در این راستا در حال انجام است.
ساخت حدود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی نیز از جمله طرحهای دولت برای افزایش عرضه مسکن و کاهش فشار بر مستأجران به شمار میرود.
آیا این اقدامات کافی خواهد بود؟
هنوز برای قضاوت زود است. زمان نشان خواهد داد که تدابیر دولت تا چه حد در ساماندهی به بازار مسکن و کاهش مشکلات مستأجران موثر خواهد بود.
اما آنچه مسلم است، این است که حل این معضل ریشهدار نیازمند عزم ملی و همکاری همه دستگاهها و اقشار جامعه است.
در این میان، صدای مستأجران که از افزایش بیرویه اجاره بها، تمدیدهای کوتاه مدت قراردادها و رفتارهای غیرمنصفانه برخی موجران رنج میبرند، نباید نادیده گرفته شود.
https://shishdong.com/blog/detail/51percentofTehranis
