دوشنبه, آذر 20, 1402
راوی خبر
تبلیغات
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
  • سیاسی
  • فرهنگی
  • اجتماعی
  • فناوری
  • ویدیو
  • ویژه
  • سایر
No Result
View All Result
راوی خبر
  • صفحه نخست
  • اقتصادی
  • سیاسی
  • فرهنگی
  • اجتماعی
  • فناوری
  • ویدیو
  • ویژه
  • سایر
No Result
View All Result
راوی خبر
No Result
View All Result
Home سایر اخبار ویژه

با صفر شدن قیمت فولاد در ایران، قیمت مسکن چقدر کاهش می‌یابد؟!

شیدا قهرمانی by شیدا قهرمانی
مهر 9, 1402
in سایر اخبار ویژه
418 4
0
با صفر شدن قیمت فولاد در ایران، قیمت مسکن چقدر کاهش می‌یابد؟!
585
SHARES
3.2k
VIEWS

به گزارش راوی خبر به نقل از پول نیوز، گروه فرا طرح پیش از این طی مقاله‌ای تحقیقی به رابطه بین بخش فولاد و مسکن پرداخته که به سوال کلیدی این روزها پیرامون نقش فولاد در قیمت مسکن پاسخ می‌دهد. در این مقاله آمده است: «طبق محاسبات کتاب جامع-آماری تحیلی فولاد ایران، سهم فولاد در قیمت ساختمان در تمام ماه‌های سال ۱۴۰۱، بین ۱.۴ تا ۲.۱ درصد در نوسان بوده است». این بدان معناست که حتی اگر به فرض محال قیمت فولاد در ایران به صفر برسد، قیمت مسکن تنها ۱.۴ تا ۲.۱ درصد کاهش می‌یابد که اصلاً عدد قابل توجهی نیست! با صفر شدن قیمت فولاد، قیمت یک آپارتمان ۵ میلیاردی در تهران تنها بین ۷۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان کاهش می‌یابد!

در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: بنا به آمارهای بانک مرکزی، در دوره ۱۰ ساله ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰، میانگین نرخ رشد سالانه سرمایه‌گذرای در بخش ساختمان منفی ۵.۲ درصد بوده است. این در حالی است که در همین دوره، میانگین نرخ رشد سالانه تولید میلگرد در ایران مثبت ۶.۲ درصد بوده است. بحران سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، باعث بحران تقاضای مصرفی خصوصاً برای مقاطع طویل فولادی شده است.

ممکن است علاقه مند باشید

اقتدار پارک علم و فناوری در نمایشگاه بین المللی مشهد مقدس

رضا ناصری، پیشکسوت فوتبال: ۱۴۶ کیلو کاهش وزن به درستی و با افتخار در مجموعه داشته ایم

کنفرانس کریدور شمال به جنوب مسیری به سوی اقتصادی پویا

 

دلیل بحران سرمایه‌گذاری در بخش مسکن چیست؟

ایران دهمین تولیدکننده بزرگ فولاد جهان، هشتمین تولیدکننده بزرگ فولاد سیمان دنیا و هجدهمین کشور پهناور دنیا است و قاعدتاً نباید مشکلی در ساخت مسکن داشته باشد. ریشه بحران بخش مسکن در ایران به سهم بسیار بالای زمین از قیمت تمام‌شده مسکن بازمی‌گردد. بنا به آمارهای وزارت راه و شهرسازی، سهم زمین در قیمت مسکن در ایران به ۶۰ درصد می‌رسد و در شهر تهران این عدد به ۷۰ درصد نیز می‌رسد. برای مقایسه، طبق محاسبات کتاب جامع-آماری تحیلی فولاد ایران، سهم فولاد در قیمت ساختمان در تمام ماه‌های سال ۱۴۰۱، بین ۱.۴ تا ۲.۱ درصد در نوسان بوده است.

به جرات می‌توان گفت بازار زمین در ایران تنها بازار غیرتنظیم‌شده (Unregulated Market) و تنها بازاری است که به صورت مستقیم و غیرمستقیم، هیچ مقرراتی بر آن حاکم نیست. حتی بازار آب‌نبات در ایران از طریق تنظیم بازار شکر، مقررات‌یابی می‌شود اما در بازار مسکن هیچ‌گونه رگولاتوریِ قیمتی دیده نمی‌شود. این امر باعث دهه‌ها احتکار زمین و سفته‌بازی مبتنی بر زمین در ایران شده است. عجیب اینجاست که بعضاً به‌خاطر ایجاد ثبات در قیمت مسکن، نرخ فولاد و سیمان در کشور با بخشنامه‌های متعدد کنترل می‌شود، اما بر بازار زمین که بیشترین سهم را در قیمت مسکن دارد، هیچ مقرراتی حاکم نیست.

Tags: ایرانرگلاتوریسرمایه‌گذاریفولادمسکن
Previous Post

اصرار به تحقیق و تفحص از وزیر دفاع توسط یک نماینده مجلس بابت تأمین منابع دشمنان ایران / آقای شورای نگهبان! جهت درج در پرونده

Next Post

بانک دی در مسیر قانونمداری

شیدا قهرمانی

شیدا قهرمانی

Related Posts

اقتدار پارک علم و فناوری در نمایشگاه بین المللی مشهد مقدس
سایر اخبار ویژه

اقتدار پارک علم و فناوری در نمایشگاه بین المللی مشهد مقدس

by شیدا قهرمانی
آذر 8, 1402
رضا ناصری، پیشکسوت فوتبال: ۱۴۶ کیلو کاهش وزن به درستی و با افتخار در مجموعه داشته ایم
سایر اخبار ویژه

رضا ناصری، پیشکسوت فوتبال: ۱۴۶ کیلو کاهش وزن به درستی و با افتخار در مجموعه داشته ایم

by شیدا قهرمانی
مهر 16, 1402
کنفرانس کریدور شمال به جنوب مسیری به سوی اقتصادی پویا
سایر اخبار ویژه

کنفرانس کریدور شمال به جنوب مسیری به سوی اقتصادی پویا

by شیدا قهرمانی
مهر 11, 1402
حضور دکتر حسین روازاده در نشست کنفرانس کریدور شمال به جنوب
سایر اخبار ویژه

حضور دکتر حسین روازاده در نشست کنفرانس کریدور شمال به جنوب

by شیدا قهرمانی
مهر 10, 1402
اخبار صد ثانیه بیمه دی در شهریور ماه 1402+(فیلم)
سایر اخبار ویژه

اخبار صد ثانیه بیمه دی در شهریور ماه 1402+(فیلم)

by شیدا قهرمانی
مهر 9, 1402
Next Post
بانک دی در مسیر قانونمداری

بانک دی در مسیر قانونمداری

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

توصیه شده

نشان سپاری گزینه مناسب جهت رونق وتوسعه اشتغال

نشان سپاری گزینه مناسب جهت رونق وتوسعه اشتغال

مهر 9, 1402
چرا برخی دانش‌آموزان کتاب درسی دریافت نکردند؟/کمبودی نداریم

چرا برخی دانش‌آموزان کتاب درسی دریافت نکردند؟/کمبودی نداریم

مهر 24, 1402

دسته‌ها

  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • بهداشت و سلامت
  • سایر
  • سایر اخبار ویژه
  • سیاسی
  • فرهنگی
  • فناوری
  • ویدیو
  • ویژه

اخبار پرطرفدار

راه اندازی دفاتر سرای اقساط محله
ویژه

راه اندازی دفاتر سرای اقساط محله

آذر 18, 1402
اقتصاد محله محور وکسب درآمد پایدار توسط دفاتر توسعه اقتصاد محله و سفیران محله
ویژه

اقتصاد محله محور وکسب درآمد پایدار توسط دفاتر توسعه اقتصاد محله و سفیران محله

آذر 18, 1402
نهضت به اتمام رساندن پروژه‌ها در دولت سیزدهم
سیاسی

نهضت به اتمام رساندن پروژه‌ها در دولت سیزدهم

آذر 17, 1402
ملاقات‌ کاری آقای دستغیب با آقای دکتر سید پژمان شیرمردی
ویژه

ملاقات‌ کاری آقای دستغیب با آقای دکتر سید پژمان شیرمردی

آذر 17, 1402
مدیریت زمان به روش پومودورو
ویژه

مدیریت زمان به روش پومودورو

آذر 17, 1402
مراسم رونمایی و معرفی اولین جلد دایره‌المعارف سی و دو جلدی تهران نامه
ویژه

مراسم رونمایی و معرفی اولین جلد دایره‌المعارف سی و دو جلدی تهران نامه

آذر 15, 1402
راوی خبر

خبرگزاری ما خود را متعهد به رعایت میثاق اخلاق حرفه‌ای خبرگزاری‌ها می‌داند.

دسته بندی ها

  • اجتماعی
  • اقتصادی
  • بهداشت و سلامت
  • سایر
  • سایر اخبار ویژه
  • سیاسی
  • فرهنگی
  • فناوری
  • ویدیو
  • ویژه

خبرهای اخیر

  • راه اندازی دفاتر سرای اقساط محله
  • اقتصاد محله محور وکسب درآمد پایدار توسط دفاتر توسعه اقتصاد محله و سفیران محله
  • نهضت به اتمام رساندن پروژه‌ها در دولت سیزدهم
  • ملاقات‌ کاری آقای دستغیب با آقای دکتر سید پژمان شیرمردی

خبرهای محبوب

  • راه اندازی دفاتر سرای اقساط محله
  • اقتصاد محله محور وکسب درآمد پایدار توسط دفاتر توسعه اقتصاد محله و سفیران محله
  • نهضت به اتمام رساندن پروژه‌ها در دولت سیزدهم
  • ملاقات‌ کاری آقای دستغیب با آقای دکتر سید پژمان شیرمردی

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Pre-sale Question
  • Contact Us

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?